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O que você precisa saber antes de investir em uma casa pré-fabricada?

Embora nem todo mundo o conheça, o conceito de casa pré-fabricada não é nada novo, tendo evoluído e expandido de forma considerável nos últimos anos, tornando-se uma das melhores opções para quem quer realizar, de uma vez por todas, o sonho da casa própria.

No geral, quando escutamos o termo “casa pré-fabricada”, é sinal de que o assunto se refere a um tipo de construção bastante específico, ou seja, uma obra que não precisa ser realizada no terreno que ela vai ocupar.

Ficou curioso para entender melhor o assunto? Quer descobrir se uma casa pré-fabricada pode ser instalada em qualquer lugar e quais os seus diferenciais? E que tal conhecer algumas de suas vantagens antes de realizar um investimento na área? Se você gostou da ideia, é só continuar com a gente durante todo este artigo, combinado?

Então, vamos lá!

Mas, afinal, o que é exatamente uma casa pré-fabricada?

De maneira bastante simples, podemos dizer que casas pré-fabricadas são aquelas cujas peças (ou partes) são feitas fora do terreno ou local que ocuparão. Na verdade, elas são preparadas em galpões ou locais específicos e só então transportadas para o lugar onde serão montadas.

Mesmo sendo tão diferentes, as casas pré-fabricadas são tratadas como residências normais, tanto quando o assunto são financiamentos e investimentos quanto construção e design.

Apesar de suas características um tanto quanto peculiares, uma casa pré-fabricada não perde em nada quando comparada com uma residência vista como “comum”. Na verdade, ela apresenta grandes vantagens sobre as demais. Duvida? Então, continue acompanhando o conteúdo abaixo!

Quais são os diferentes tipos de casas pré-fabricadas?

Uma casa pré-fabricada pode se encaixar em qualquer uma das três principais técnicas de construção do gênero.

Embora cada uma delas possua suas próprias características, é comum que os termos sejam utilizados de forma intercambiável, ou seja, se misturem e, por vezes, sejam confundidos. Por isso, vamos conhecer melhor cada um deles?

    1. Casas modulares

Toda a construção que é chamada de “modular” envolve a fabricação, como o próprio nome já diz, em módulos. Isso significa que todos os cômodos presentes, sejam eles salas, quartos, banheiros, cozinhas, entre outros, são construídos como unidades totalmente independentes, e somente depois, são montados no local da obra.

Para entendermos de maneira fácil essa ideia, podemos comparar esse tipo de casa pré-fabricada com peças do jogo Lego, que se encaixam para formar algo específico.

    1. Casas móveis

Não muito utilizadas no país, principalmente por serem pouco viáveis em alguns lugares, as casas móveis são um tipo de casa pré-fabricada construídas em um lugar específico, e apenas quando concluídas, transportadas inteiramente até o terreno escolhido.

Na montagem, que é realizada fora do destino final, é possível realizar instalações elétricas e de encanamentos, algo diferente e único.

    1. Casas em painéis

As casas construídas com painéis utilizam peças inteiras, espécies de paredes, que são transportadas já prontas para o local da construção.

Bastante popular, esse tipo de residência pede uma atenção extra quando o assunto é acabamento interno, mas garante praticidade e uma enorme capacidade de adaptação, sendo uma escolha incrível para quem quer apostar em uma casa pré-fabricada.

Independentemente do tipo de construção escolhido, os materiais utilizados costumam ser os mesmos de casas tradicionais, ou seja, madeira, concreto e aço, por exemplo. O uso de cada um desses materiais dependerá, basicamente, do fabricante e das necessidades de cada cliente.

Por que investir em uma casa pré-fabricada é uma excelente ideia?

A lista de motivos para investir em uma casa pré-fabricada pode ser extensa, reunindo diversos pontos diferentes. Por isso, fique de olho em alguns deles, listados abaixo:

  • Estética: casas pré-fabricadas não precisam ser básicas e simples, embora isso seja viável, caso se mostre um desejo do cliente. Na verdade, é possível optar por designs diferentes e que atendam as expectativas e necessidades do investidor;
  • Eficiência energética: um dos principais motivos para investir em uma casa pré-fabricada, é que elas tendem a ser altamente eficientes quando o assunto é energia. Graças à sua estrutura ajustada, esse tipo de construção mantém o calor em seu interior, se adaptando às temperaturas das mais diferentes épocas do ano, o que ajuda a reduzir a conta de eletricidade;
  • Rapidez na construção: uma casa pré-fabricada também é uma construção que ocorre de forma rápida, ou seja, de modo fácil e extremamente vantajoso se comparado com uma construção comum. Como as peças da mesma são feitas em outro local e trazidas para o destino final, é necessário apenas montá-las e realizar as conexões necessárias;
  • Acessibilidade: uma casa pré-fabricada é, geralmente, mais barata do que uma construção comum. O motivo para isso é bastante simples, já que é possível fazer economias consideráveis quando o assunto é mão de obra especializada. Por ser apenas encaixada, a casa pré-fabricada exige um menor número de trabalhadores no canteiro de obras, além de levar um tempo menor para ficar pronta, ou seja, o custo de hora trabalhada diminuirá consideravelmente ao final do projeto;
  • Menos desperdício: casas pré-fabricadas são sinônimo também de economia de suprimentos, já que suas peças não necessitam de muitos acabamentos no local da obra;
  • É possível prever os resultados: o investimento em uma casa pré-fabricada também se mostra vantajoso por ser previsível. Isso significa que você saberá exatamente o custo do projeto, quando ele será iniciado e finalizado, e ainda poderá organizar a sua vida com base nessas informações. Portanto, nada de sustos!

Assim, se você deseja construir uma casa segura, duradoura, adaptável, econômica e que permaneça sempre dentro do seu orçamento, investir em uma casa pré-fabricada pode ser a melhor escolha!

Além do mais, esse é o tipo de construção ideal para quem deseja trabalhar com o aluguel de casas, disponibilizando tudo o que os futuros inquilinos precisam, com baixo investimento e rapidez na entrega.

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