Tipos de fundações utilizados em casas pré-fabricadas

As casas pré-fabricadas têm ganhado cada vez mais popularidade devido à sua construção eficiente e rápida. Uma parte fundamental desse processo é a escolha adequada do tipo de fundação para garantir a estabilidade e a durabilidade da estrutura.

Neste artigo, discutiremos os principais tipos de fundações utilizados em casas pré-fabricadas, abordando suas características, vantagens e desvantagens.

1. Fundação de Sapata Corrida

A fundação de sapata corrida é um tipo de fundação superficial amplamente utilizado em casas pré-fabricadas. Consiste em uma base contínua de concreto armado que percorre todo o perímetro da construção, sustentando as paredes e pilares.

Essa fundação distribui o peso da estrutura uniformemente, proporcionando estabilidade e evitando recalques diferenciais. É uma opção econômica e relativamente simples de ser executada, sendo adequada para solos de boa capacidade de suporte.

2. Fundação de Radier

A fundação de radier é outro tipo de fundação superficial bastante comum em casas pré-fabricadas. Trata-se de uma laje de concreto armado que cobre toda a área da construção, transmitindo diretamente as cargas para o solo. É uma solução recomendada para solos com capacidade de suporte uniforme e homogênea.

A construção do radier é rápida e simplificada, proporcionando economia de tempo e mão de obra. No entanto, pode ser mais dispendiosa em áreas de terrenos extensos, pois demanda uma grande quantidade de concreto.

3. Fundação Estaca Pré-Moldada

A fundação com estaca pré-moldada é uma opção comum em casas pré-fabricadas, especialmente em solos de baixa capacidade de suporte. Nesse tipo de fundação, estacas são cravadas verticalmente no solo até atingirem camadas resistentes. As estacas podem ser feitas de concreto armado, aço ou madeira tratada.

Essa técnica permite a distribuição das cargas da construção para camadas mais profundas do solo, garantindo maior estabilidade. É uma alternativa vantajosa quando o solo apresenta características heterogêneas e não permite a aplicação de fundações superficiais.

4. Fundação de Estaca Helicoidal

A fundação de estaca helicoidal é uma opção versátil e de fácil instalação para casas pré-fabricadas. Consiste em estacas que possuem hélices metálicas na extremidade, semelhantes a uma broca. Essas estacas são inseridas no solo por meio de rotação, criando uma ancoragem eficiente.

Essa fundação é indicada para solos com baixa capacidade de suporte ou com presença de lençol freático elevado. Além disso, pode ser deslocada para outras áreas caso seja necessário. No entanto, pode ser uma opção mais cara em relação às fundações convencionais.

5. Fundação de Radier Flutuante

A fundação de radier flutuante é uma alternativa utilizada quando o solo é instável ou apresenta suscetibilidade a movimentações. Nesse tipo de fundação, a laje de concreto armado é isolada do solo por meio de uma camada de material flexível, como manta asfáltica ou polietileno.

Essa técnica permite que a construção “flutue” sobre o solo, reduzindo o risco de danos causados por movimentos do terreno. No entanto, é importante ressaltar que a execução desse tipo de fundação requer um estudo detalhado do terreno e o acompanhamento de profissionais especializados.

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